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更新日期2018年06月20日
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公告資訊

107年度泰雅文物館館外展售區公開標租案

  • 資料來源:政府機關
  • 日期:2018/03/08

苗栗縣政府原住民族事務中心辦理「107年度苗栗縣泰雅原住民文化產業區
泰雅文物館館外展售區公開標租案」
投標作業須知
一、 依據:「苗栗縣縣有基地房屋租金率訂定要點、政府採購公告及公報發行辦法第六條第一項第五款」等規定辦理。。
二、 採購計畫名稱:「107年度苗栗縣泰雅原住民文化產業區泰雅文物館館外展售區公開標租案」。
三、 計畫目標概述:為提供民眾多元化服務,於苗栗縣泰雅原住民文化產業區提供特產咖啡、原住民編織工藝品及原住民文創商品等展示及販售,以增進本縣原住民地區文化產業與觀光服務品質績效之提昇,爰為本計畫辦理之目標。
四、參與投標廠商資格:設籍本國合法營業登記具從事相關項目生產及販售之公司行號、企業社、合作社、社團、人民團體。且無違反政府採購法第一百零三條規定之不良記錄者。須檢附公司登記執照(公司登記證明文件或商業登記證明文件)、最近一期(或上一期)完稅證明等證件。
五、標租場屋位置及現況:標的位於苗栗縣泰雅原住民文化產業區內泰安鄉錦水村圓墩段 214地號上 (土地面積1,087平方公尺),依現有設施格局點交後租用。
六、標租價金底價金額:每年租金396,000元以上〈依苗栗縣縣有基地房屋租金率訂定要點訂定〉。
七、標租場地經營內容:
(一)、原住民特產咖啡(冷、熱)等飲品(泰雅文物館館內禁止飲食)。
(二)、以販售原住民多元特色商品展售為主,原則以泰雅族原住民商品串珠、編織等手工藝及文創商品為主(70%)。
(三)、廠商如需增加經營範圍項目,應經本中心同意,且以低污染且無公共安全之虞者為限,不得任意擴增販售項目,以免影響公共安全或環境衛生。
(四)、若有違反前項規定,經本府通知限期改善,屆期仍未改善時本局得逕行解除或止契約,本府依標租契約收回場地並沒收履約保證金及已繳納之租金。
(五)、廠商負責提供發票並自備收銀機,執行開立發票作業;廠商若需使用刷卡機,須自行設置。
八、廠商參加投標應檢附文件資料:
(一)、合法設立之證明文件。(具原住民身分之廠商,應檢附有效之[原住民
機構、法人或團體證明書])
(二)、最近一期有效納稅證明文件。
(三)、價格標單封文件。
九、現場查勘:為增進廠商對本案之瞭解,開放廠商進行現場勘查,廠商欲進行現場勘查,可自公告日起等標期之四分之一止(尾數不足1日者,以1日計),於上班時間洽詢本府原住民族事務中心原住民行政課,電話037-559218張清文。
十、廠商對招標文件內容有疑義者:投標廠商於投標前,對招標文件內容有疑
義者應以書面向本中心提出異議。申請釋疑截止日:自公告日或邀標日起
等標期之四分之一止,其尾數不足一日者,以一日計。且投標及得標後,
不得對標的物或投標內容提出任何異議。
十一、領取標函期間地點:於107年3月15日下午5時前,上班時間內,親
洽本府原住民族事務中心原住民行政課領取。
十三、參加投標收件期限:於107年3月15日下午5時前,上班時間內,以專人送達或掛號寄達本府原住民族事務中心收發收件(本府原住民族事務中心地址:苗栗市府前路3號)。收件以標函實際送(寄)達為準,非以郵戳日時認計。
十四、開標時間地點:107年3月16日上午10 時,於本府原住民族事務中心會議室。
十五、競價及決標方式:
(一)、經審查合格廠商,續由本府原住民族事務中心逕行開啟價格標封,比較各廠商投標價格。
(二)、參考[原住民工作權保障法]第11條規定,以原住民廠商優先決標。
(三)、本案標租訂有底價,以廠商投標價格最高且超過底價時即決標。若廠商報價均未達底價時,由最高標價廠商優先加價一次;加價後未達底價時,由全體出席廠商共同加價競比,加價競比後最高且達底價時即決標,仍無廠商達底價,由全體出席廠商繼續加價競比;其經加價競比後仍無法達底價決標時,以流標論,並由機關另行重新上網招租。
(四)、經報價最高廠商有二家以上同價時,由該同價廠商優先辦理加價競比,加價後較高且超過底價者得標;加價後仍同價且超逾底價時以抽籤決定之。
(五)、開標進行中有關細節部份,如投標廠商與標租機關或投標廠商間發生爭議時,由主持人會商監標人裁決後宣布之。
十六、得標廠商應於決標後5日內提送「營業計畫書」,其內容應包括販售商品、品項、價格、營業時間及相關經營策略、構想等。其內容經本中心核定後,應於20日內完成場地之布置工作,且正式進駐營運,本中心自進駐日起開始算租金。
十七、廠商與機關間之其他權利義務關係,另詳租賃契約書稿內容。得標廠商應於「營業計畫書」核定後10日內依規定辦理簽訂契約手續,逾期不簽約者以棄權論,押標金不予發還;並得由本府逕行通知次高價廠商辦理議價簽約事宜。合約製作正本2份及副本6份,由業務單位提供合約內容所需文件資料(含各項相關附件)各乙份,交由得標廠商印製裝訂之,不另給價。契約正本2份雙方各執乙份;副本6份,由甲方5份,乙方1份,分別執用,如有誤繕,以正本為準。
十八、契約期限:自廠商進駐之日起1年止。如營運良好且無遲付租金情事,得延長1年期限(此延長期限以1次為限)。
十九、得標廠商所提「營業計畫書」資料,得作為契約內容之補充附件;惟「營業計畫書」與契約書內容不一致時,以契約書為準;「營業計畫書」內容有危(損)及本府權利者,本府得逕為無效之主張。其於契約簽訂後始為發現者亦同。
二十、本標案全部招標文件包括下列各項,應詳細核對,如有遺漏,應即請本中心補足。
(一)租賃契約書(稿)
(二)投標須知
(三)報價單封
(四)切結書
(五)證件封
(六)印鑑(印模)單
(七)投標外標封(面)
(八)廠商資格審查表
二十一、本規範未盡事宜,準用採購法及其他相關法令規定辦理。

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